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外媒:中国房地产市场正在从危机中反弹_财经频道_东方资讯

发布日期:2020-07-24 05:54   来源:未知   阅读:

日经中文网7月20日文章,原题:中国人为何这时还买房 中国2020年二季度的实际经济增长率转为正增长。作为推高经济的因素,住宅的强劲销售不容忽视。中国人为何现在要买房?

望京地区汇聚了互联网企业和广告代理商。在阿里巴巴集团的北京总部对面,一处住宅建设正在推进。虽然最便宜的房子也超过1亿日元(约合652万元人民币),但销售说:“在4月开盘首日,400套通过互联网当天售罄。”根据北京市政策,该楼盘只有在望京工作或具有望京户籍的人才有资格购买,因此单价比周边的项目低一至二成。销售表示“没打广告,仅向望京的企业发了邮件,通过社交媒体进行了宣传”,拿高薪的职员因相对低的价格而趋之若鹜。

24岁的培训机构讲师小赵4月份在父母家所在的石景山区购买了一套二手房。面积60平方米,总额300万元。他在父母的建议下决定买房。首付150万元,申请了20年住房贷款。决定性因素是价格。“受疫情影响,每平米单价比去年低了几千元,已经不会再降了”。

房屋畅销不仅限于北京。中国国家统计局的数据显示,中国整体的住宅销售额已从1月至2月比上年同期减少35%恢复至5月的增长16%。与住宅销售联系紧密的家具、家电和建材的销售额也从4月以前的下滑恢复为5月份的联袂上涨。(作者原田逸策)

美国CNBC网站7月19日文章,原题:中国房地产市场正在从危机中反弹,但一些人警告说,房地产市场可能过热 在新冠疫情危机后,中国房地产市场显示出复苏迹象。“城市化和升级是关键的需求驱动因素。”瑞银资产管理亚太地区固定收益部门主管海登?布里斯科本月早些时候表示。

疫情暴发之初,随着经济陷入停滞,中国房地产销售大幅下滑。但官方数据显示,随着经济重启,房地产交易出现复苏。据路透社报道,5月份中国房地产销售面积增长9.7%,而4月份下降2.1%。

但分析人士警告称,随着市场继续复苏,可能会出现房地产泡沫。德意志银行在上周的一份报告中警告称,当前大规模财政刺激和信贷高速增长的环境“过去曾导致房地产市场过热”。日本野村银行的一份报告称:“深圳和宁波在内的一些地方部门最近宣布了收紧房地产调控措施,反映出政策制定者对潜在的房地产泡沫的担忧加剧。”(作者Weizhen Tan,刘德译)